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7月楼市韧性彰显 市场企稳基础进一步夯实_我的网站

一 |     서재원 위원장·정윤태 부위원장 선출9명 위원 구성, 실효적 대응 강화                   경북도의회 독도수호특별위원회 서재원 위원장(왼쪽)과 정윤태 부위원장. /경북도의회[더팩트ㅣ안동=김성권 기자] 경상북도의회가 일본의 반복되는 독도 영유권 주장과 역사 왜곡에 맞서 독도 영토주권 수호를 위한 의정활동에 본격적으로 나선다.26일 경북도의회 독도수호특별위원회에 따르면 전날 회의를 열고 서재원 의원(포항)을 위원장으로, 정윤태 의원(울릉)을 부위원장으로 각각 선출했다. 위원회는 이날 지도부 구성을 마치고 독도 수호를 위한 본격적인 활동에 들어갔다.독도수호특별위원회는 서재원 위원장과 정윤태 부위원장을 비롯해 김상일(포항), 박영서(문경), 윤철남(영양), 이동업(포항), 장명수(포항), 정숙경(비례), 조용진(김천) 의원 등 모두 9명으로 구성됐다.이번 특위 출범은 일본 정부가 방위백서와 외교청서, 교과서 등을 통해 독도 영유권 주장을 되풀이하고 있는 상황에서 경북도의회 차원의 대응 역량을 강화하기 위한 조치로 풀이된다.특위는 앞으로 일본의 독도 영유권 주장과 역사 왜곡에 대한 대응 논리를 점검하는 한편, 독도 영토주권 확립과 올바른 역사인식 확산을 위한 정책적 대응에 나설 계획이다.특히 경북도와 관계 기관 간 협력체계를 강화해 독도의 체계적인 보존·관리 방안을 마련하고 국내외 홍보활동도 확대한다는 방침이다. 단순한 규탄 성명을 넘어 독도에 대한 역사적·지리적·국제법적 근거를 바탕으로 실효적인 대응책을 마련하는 데 특위 활동의 초점을 맞출 예정이다.                   독도수호특별위원회가 단체 기념사진을 찍고 있다. /경북도의회서 위원장은 취임 일성으로 독도 수호를 위한 실질적인 정책 마련을 강조했다.서 위원장은 "독도는 역사적·지리적·국제법적으로 명백한 대한민국의 고유 영토"라며 "일본의 반복되는 독도 영유권 주장과 역사 왜곡에 단호히 대응하겠다"고 밝혔다.이어 "독도에 대한 올바른 역사인식을 널리 확산하고 실효적 지배를 더욱 공고히 할 수 있도록 하겠다"며 "위원들과 힘을 모아 독도 수호를 위한 실질적인 정책과 대응 방안을 마련하는 데 최선을 다하겠다"고 강조했다.울릉을 지역구로 둔 정 부위원장은 독도 현장의 목소리를 의정활동에 적극 반영하겠다는 의지를 밝혔다.정 부위원장은 "울릉도가 지역구인 만큼 독도 현장의 목소리를 의정활동에 충실히 담겠다"며 "위원들과 힘을 모아 우리 땅 독도를 굳건히 지켜나가겠다"고 말했다.독도는 역사·영토 문제를 넘어 경북의 정체성과 대한민국의 영토주권을 상징하는 공간이다. 특히 독도를 관할하는 경북도의회가 별도의 특별위원회를 구성한 만큼 앞으로 현장 중심의 정책과 국제사회에 대한 홍보, 미래세대의 역사교육 등 실질적인 활동으로 이어질지 주목된다.발로 뛰는 더팩트는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.▶카카오톡: '더팩트제보' 검색▶이메일: [email protected]▶뉴스 홈페이지: http://talk.tf.co.kr/bbs/report/write。      国家统计局17日发布的房地产相关数据显示，7月份，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市同比降幅总体继续收窄。销售额降幅同步收窄，商品房库存有所回落，市场整体呈现出较强的韧性。

二 |   7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，其中上海、广州和深圳涨幅在0.2%至0.4%之间，北京持平。整体来看，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有23个，比上月增加2个。  同比来看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上涨3.0%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点。

三 | 三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。  二手住房方面，7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2个百分点。

四 | 其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.1%和5.8%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。  58安居客研究院院长张波表示，从7月数据看，市场进入筑底后半段，呈现同比降幅收窄、环比高度分化的结构性行情。70城整体价格波动收窄在-0.4%至+0.2%区间，一线城市新房价格走平、二手房环比小幅转正，是前期市场积极因素逐步传导到价格端的体现。  中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，8月楼市进入传统淡季，上半月市场整体成交较平淡，但核心城市在优质项目入市及政策带动下仍保持一定活跃度。新房方面，上半月上海、广州、深圳新房销售面积同比均实现增长；二手房成交稳中有升，上海上半月同比增长超两成，北京新政落地后带看量提升也较明显。与此同时，北京、上海核心宅地竞拍热度较高，但企业拿地整体仍偏谨慎。  具体来看，销售端今年1-7月新建商品房销售面积45021万平方米，同比下降11.8%；销售额42718亿元，下降13.1%，降幅较1-6月收窄0.5个百分点。

五 | 二手房市场延续增长态势，1-7月全国二手房交易网签面积4.82亿平方米，同比增长10.2%。  库存方面，7月末商品房待售面积75911万平方米，同比下降0.8%，连续5个月同比下降。其中，待售3年以下面积55559万平方米，下降3.6%，较前期高点明显回落。  供应端持续收缩。1-7月，全国房地产开发投资4.3万亿元，同比下降19.2%；房屋新开工面积下降24.0%。房地产开发企业到位资金同比下降20.3%，企业资金压力仍存。  今年7月，国务院正式批复印发的《扩大消费“十五五”规划》中，将住房消费与汽车、家居家电统一纳入大宗耐用消费品体系，且住房消费排在首位。

六 | 这一表述将稳市场提升到了更高的战略维度。

七 |   8月以来，核心城市因城施策持续深化。自8月8日起，北京将非京籍家庭购买五环内住房所需社保年限由2年缩短至1年，同时大幅提升公积金贷款额度。

八 | 上海优化置换购房执行口径，非沪籍居民出售名下住房后按规定置换，可免于提交社保或个税证明。中指研究院认为，“稳定房地产市场”是贯穿全年的既定目标，政策重心预计仍是推动既有政策加快落地见效。  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，下一步应继续加大城市更新力度，补齐老旧住房在居住条件、配套设施等方面的短板，提升房屋可居住性和可交易性。畅通“卖旧买新”循环，加大政府及国企平台对保障性、人才、安置住房的收储力度，同步支持业主置换。同时，推动“好房子”标准下沉，在户型设计、建筑新规、市政配套上联动推进“四好”建设，加大土地出让和市政供给扶持，以优质有效供给激发改善性需求。（记者 梁倩）。

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Published on:19:33:44